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[color=rgb(39, 40, 45) !important]梳理财报发现，SOHO中国与销售型的万科、碧桂园、融创等房企相比，营业收入、利润规模已经是大象与蚂蚁的差距。当然，这也可以说是道不同不相为谋，这恰恰是多年前潘石屹想要转型的结果。 [color=rgb(39, 40, 45) !important]
[color=rgb(39, 40, 45) !important]不过，SOHO中国与同类收租型的恒隆、希慎兴业相比，也存在着较大的差距，这或许是潘石屹萌生退意的其中一个原因。 [color=rgb(39, 40, 45) !important]
[color=rgb(39, 40, 45) !important]地产江湖，对于潘石屹而言，越来越难以驾驭。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]又一次没卖成
[color=rgb(39, 40, 45) !important]兜兜转转3个月后，潘石屹的“套现梦”再次落空。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]9月10日下午，SOHO中国突发公告称，对于此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，也同意不会推迟最后截止日，各方最终决定不作出要约。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]很明显，主要由于监管方态度不明，导致黑石对项目前景信心不足放弃收购，否则双方完全可以再继续延长要约时间。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]事件回放至6月16日，彼时公告称，黑石（NYSE:BX）对SOHO中国发出全面收购要约，收购价格为5港元/股，总共收购SOHO中国约28.56亿股股份，最高支付对价为236.58亿港元（约合人民币196亿元）。交易完成后，黑石取得控股权，SOHO中国现有控股股东潘石屹和张欣将保留9%的股权。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]公告披露，SOHO中国将继续在香港证券交易所上市，同时黑石计划保持SOHO中国的现有主营业务和管理团队不变，但潘石屹和张欣将从SOHO中国董事会退任，不再担任执行董事，黑石集团将向董事会提名新的执行董事。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]有消息指出，2018年，原SOHO中国老将阎岩在任职22年后，加入了黑石。该次交易或有其牵线搭桥。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]然而计划赶不上变化。8月6日，SOHO中国公告要约进展最新消息，称要约方收到中国国家市场监管总局于2021年8月2日签发的通知，对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]终止要约意味着，潘石屹被迫继续经营着SOHO中国。为什么这么说？因为这不是SOHO中国第一次试图“卖身”，这之前潘石屹就有卖掉SOHO中国的心。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]2020年3月11日晚间，SOHO中国发布公告称，公司在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，其可能导致公司全部已发行股份作出全面要约。有消息称这个神秘的海外投资者就是黑石，当时交易价格或为40亿美元。这个交易价格可比本次的196亿元高了20%。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]但交易并没有谈拢。2020年8月，SOHO中国称公司与海外投资者的讨论已经终止，双方未就潜在交易条款达成共识。梳理发现，此次交易从谈判到终止都在严重的疫情之下。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]值得一提的是，SOHO中国股价每次都因为这种交易信息放出异常拉升。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]2020年3月那次的交易消息传出后，SOHO中国股价当即大涨40%。但此后黑石集团放弃收购，SOHO中国股价也一路走低。本次也是6月16日放出收购消息大涨，终止交易大跌。
[color=rgb(39, 40, 45) !important]9月26日收盘，SOHO中国报1.94港元/股，市值101亿港元。继续下滑的市值对应的卖价或许还会更低，这将是潘石屹不得不面临的问题。
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发表于 2021-9-27 09:28